HET WOONHUIS
Het stenen hoofdhuis vormt het hart van het oorspronkelijke geheel en is een karaktervolle woning met circa 200 jaar geschiedenis. Het betreft een ruime en veelzijdige woning die de afgelopen jaren gefaseerd is gemoderniseerd, waarbij met name de begane grond zorgvuldig is aangepakt met respect voor de authentieke uitstraling.
Een bijzonder element is de voorkamer, die in een eerder leven dienst deed als klein restaurant. Deze ruimte is nu omgevormd tot een lichte, zonnige leefkamer waar het daglicht royaal binnenvalt en waar je comfortabel kunt verblijven. De ruimte behoudt haar authentieke karakter, maar is functioneel aangepast aan hedendaags gebruik. Een krachtige pelletkachel van 14 kW zorgt hier voor efficiënte verwarming van de verdieping.
De hoofdwoonkamer (75m2) heeft een moderne, rustige uitstraling gekregen en vormt een sfeervolle leefruimte binnen het historische geheel. Hier zorgt een houtkachel voor warmte en beleving, passend bij het karakter van het huis en de landelijke omgeving. In zowel de voorkamer als de hoofdwoonkamer is omkeerbare airconditioning aanwezig.
De keuken is eind 2025 volledig vernieuwd en vormt een belangrijk middelpunt van de woning. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl met moderne afwerking en hoogwaardige materialen. Het hart van de keuken (20m2) wordt gevormd door een Falcon fornuis met diverse ovens en een combinatie van gas en inductie, aangevuld met een grote inbouwkoelkast, separate diepvries en vaatwasser. Het royale keukeneiland met keramisch werkblad biedt veel werkruimte en fungeert als centrale plek in het dagelijks leven.
Aan de achterzijde van het woonhuis, met een aparte ingang, bevindt zich de bijkeuken, die naar eigen wens is te renoveren. Daarnaast is daar ook extra bergruimte aanwezig. Verder bevindt zich op de begane grond nog een toilet en een inpandige, bovengrondse wijnkelder.
De renovatie van de begane grond is nog niet geheel afgerond, waardoor dit voor nieuwe eigenaren direct ook de kans biedt om ruimtes in de delen en in te richten naar eigen smaak en inzicht.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met compacte badkamer ensuite. Daarnaast is er een grote badkamer aanwezig met ligbad, douche en dubbele wastafel. In 2026 is veel voorwerk verricht om het plafond van extra binnenisolatie te voorzien (dakisolatie onder de dakpannen is reeds aanwezig) en af te werken met gestucte gipsplaten. Onder meer reiniging en renovatie van het complete dak aan de buitenzijde en preventieve behandeling tegen boktor aan de binnenzijde is professioneel uitgevoerd. Voor de beoogde isolatie- en stucwerkzaamheden is eventueel een offerte beschikbaar voor een inzicht in de beoogde kosten.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een combinatie van hout, elektriciteit, pelletkachel en omkeerbare airconditioning. Het geheel is aangesloten op een individueel sanitair systeem.
Naast de woning bevindt zich een aangrenzende werkplaats, evenals extra opslagruimte in de vorm van een container en een carport aan de achterzijde. Direct achter de woning ligt bovendien een ruime parkeerplaats, wat zorgt voor voldoende praktische voorzieningen rondom het huis.
Het geheel betreft een karaktervol en authentiek woonhuis met veel geschiedenis, waarin moderne vernieuwingen zorgvuldig zijn doorgevoerd zonder het oorspronkelijke karakter te verliezen.

























